1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
すまでらコーポ
兵庫県神戸市須磨区千守町一丁目
/ 須磨駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 48.94㎡の場合
相場
1,283万円
26.2万円/㎡
425
997
1,569
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,569万円
20.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月29日
すまでらコーポ
1,080万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 48.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 22.1万円 | 4階 | 48.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,080万円 | 21.8万円 | 3階 | 49.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | すまでらコーポ 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ときわハイツ北落合 神戸市須磨区北落合四丁目 | 名谷駅26分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨マリンパーク 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅11分 | 1,300万円 | 24.8万円 | 52.41㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。